¿Te suena alguna de estas situaciones?
Te escriben “¿cuánto vale?” por el anuncio de Idealista y tienes que escribir la respuesta desde cero.
→ 25 mensajes de WhatsAppEl cliente deja de contestar después de la visita y no sabes cómo retomar sin parecer pesado.
→ Secuencia de seguimiento en 7 díasTienes fotos y vídeos del piso, pero te falta un guion para publicar sin salir en cámara.
→ 10 guiones de ReelsCambia los datos entre [corchetes] y envía.
Situaciones de la compraventa de vivienda de segunda mano en España, con los términos de aquí: gastos de comunidad, IBI, arras, hipoteca, Idealista y Fotocasa.
Mensajes de WhatsApp
Con instrucciones de uso, ejemplo relleno y siguiente paso, del primer contacto a la recomendación.
Guiones de Reels
Sin salir en cámara: escenas, duración, texto en pantalla, pie y llamada.
Posts y Stories
Textos para publicar en Instagram.
Captar propietarios
Mensajes para captar propietarios, aparte de los 25.
Prompts de IA
Para adaptar los textos a tu estilo con ChatGPT, Claude o Gemini.
+ Modelo de anuncio para portales
Para Idealista, Fotocasa y Habitaclia, más un ejemplo completo del anuncio a la visita y una rutina para organizar el día. Entrega: PDF de 28 páginas en una columna, pensado para consultar desde el móvil, con índice que te lleva a cada parte, más un archivo de texto con todos los mensajes para copiar.
4 bonus incluidos
Secuencia de seguimiento en 7 días
Qué enviar cada día y qué hacer cuando el cliente responde “me lo voy a pensar” o “lo veo caro”.
Calendario de contenido de 30 días
Formato, tema y pie para cada día.
Asistente del Agente
Un prompt completo, distinto de los 5 anteriores, listo para pegar en ChatGPT, Claude o Gemini y preparar respuestas con tu tono, sin prometer lo que no esté confirmado.
Hoja de control de leads (Excel)
Etapas de cada cliente y aviso de “seguir hoy” cuando toca escribir.
Los 4 bonus se descargan en tu área de miembros de Kiwify, junto con el PDF y el archivo de textos.
Mira las pantallas antes de comprar.
Así lo usas cada día: eliges la situación, el mensaje sale listo con el nombre del cliente, lo copias o lo abres directo en WhatsApp, y la app te avisa cuándo volver a escribir. Desliza hacia el lado.
También recibes el PDF y el archivo de textos. Ver páginas del PDF
Toca una página para verla a tamaño completo.
Hecho para quien atiende y publica por su cuenta.
✓ Sí, si…
- eres agente inmobiliario autónomo o trabajas en una agencia pequeña;
- vendes vivienda de segunda mano en España;
- atiendes por WhatsApp y publicas en Instagram.
✕ No, si buscas…
- alguien que gestione tus redes por ti;
- diseños editables o vídeos ya montados;
- garantía de leads o de ventas.
Preguntas frecuentes
¿Cómo recibo el kit?
Cuando se confirma el pago, Kiwify te envía un correo con el acceso a tu área de miembros. Ahí descargas el PDF, el archivo de textos y los 4 bonus, en el móvil o en el ordenador.
¿Cuánto voy a pagar?
19,90 €, IVA incluido, en un pago único, sin cuotas ni suscripción. Verás el importe exacto en la página de pago antes de confirmar.
¿Y si no me sirve?
Tienes 7 días de garantía. Si el kit no encaja con tu forma de trabajar, pides el reembolso desde Kiwify dentro de los 7 días siguientes a la compra.
¿Por qué este kit si ya tengo ChatGPT?
Porque no empiezas cada conversación desde cero. El kit ya tiene ordenadas las situaciones de la compraventa de vivienda de segunda mano en España. Buscas la situación, cambias los datos entre [corchetes] y envías, sin inventar un prompt cada vez ni revisar que la IA no prometa lo que no está confirmado. Y si te gusta usar IA, trae 5 prompts y un asistente para adaptar los textos a tu tono.
¿Son mensajes genéricos que suenan a IA?
Son plantillas pensadas para personalizar. Adaptas el tono, los datos de la vivienda y tu forma de hablar con cada cliente para que el mensaje suene tuyo.
¿Puedo usarlos con los inmuebles de mi cartera?
Sí. Sustituye los datos del ejemplo por los de cada inmueble y revisa la información antes de enviarla.
¿Sirve si trabajo por mi cuenta y no publico todos los días?
Sí. Usas solo los mensajes y guiones que necesites. El calendario de 30 días es una ayuda, no una obligación.
¿Tengo que salir en los vídeos?
No. Los guiones usan imágenes de la vivienda y texto en pantalla.
¿Necesito pagar una herramienta de IA?
No. Puedes adaptar los textos a mano. Los prompts de IA son opcionales y funcionan con las versiones gratuitas de ChatGPT, Claude o Gemini.
¿Incluye diseños o vídeos hechos?
No. Incluye textos y guiones. Tú usas tus fotos y vídeos y montas las publicaciones.
¿Sirve si trabajo en alquiler?
El kit está pensado para la venta de vivienda de segunda mano. Los mensajes de visita y de seguimiento se adaptan bien, pero no hay textos específicos de alquiler.
¿Puedo compartirlo con mi agencia?
La licencia es de uso individual: un kit por agente.
¿El kit garantiza leads o ventas?
No. Te ayuda a organizar tus mensajes y contenidos; el resultado depende de tu atención al cliente y del mercado.